IMMOBILIENBEWERTUNG
Die Immobilienbewertung durch Immobiliensachverständige spielt eine entscheidende Rolle bei Kauf, Verkauf, Finanzierung und Steuerangelegenheiten von Immobilien. Diese Fachleute durchlaufen eine umfassende Ausbildung und Zertifizierung, um die
Wertermittlung von Immobilien auf professioneller Ebene durchführen zu können. Zu den Aufgabenbereichen gehören:
Ausstattung und mögliche Besonderheiten.
der zu bewertenden Immobilie zu ermitteln.
Der Sachverständige wendet verschiedene Bewertungsverfahren an, wie das
Vergleichswertverfahren, dasErtragswertverfahren oder das Sachwertverfahren, um den marktgerechten
Wert der Immobilie zu bestimmen.
Auf Grundlage der erhobenen Daten und Bewertungsverfahren erstellt der Immobiliensachverständige
ein ausführliches Gutachten, das den ermittelten Immobilienwert sowie die
zugrundeliegenden Bewertungsmethoden und Annahmen dokumentiert.
Der Sachverständige berät Kunden, wie etwa Immobilienbesitzer, Käufer, Verkäufer,
Banken oder Versicherungen, und gibt fachliche Einschätzungen zu Fragen rund um
Immobilienwerte, Investitionen oder rechtliche Angelegenheiten.
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